ЖК «Ты и Я»
м. Бабушкинская
м. Ботанический сад
м. Медведково
м. Свиблово
м. Ростокино
Срок сдачи | 2020 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 6 до 22 |
Корпусов | 22 корпуса |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,8 м |
Варианты отделки | Без отделки |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Ты и Я»
Похожие ЖК
ЖК «Полярная 25»
от 9,46 млн ₽ за студию 19,1 м²м. Медведково4 минМосква, Полярная улицаЖК «Кольская 8»
от 10,67 млн ₽ за студию 19,9 м²м. Свиблово10 минМосква, Кольская улицаЖК «Green park (Грин парк)»
от 22,05 млн ₽ за 1-комн. 59,7 м²м. Ботанический сад2 минМосква, Берёзовая аллеяЖК «Afi Tower (Афи Тауэр)»
от 15,55 млн ₽ за студию 25,4 м²м. Ботанический сад9 минМосква, проезд Серебрякова, 11-13к1ЖК «Полар»
от 7,58 млн ₽ за студию 19,5 м²м. Медведково17 минМосква, Полярная улицаЖК «Малевич (Malevich)»
от 8,67 млн ₽ за 1-комн. 27,8 м²м. Отрадное10 минМосква, Отрадная улица, 4АЖК «The Lake (Лейк)»
от 22,41 млн ₽ за 1-комн. 43,9 м²м. Свиблово7 минМосква, Снежная улица, вл22к3
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Ты и Я»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Ты и Я» расположен в Лосиноостровском районе столицы. Это один из экологически чистых районов Москвы: поблизости нет промышленных зон, вокруг много зеленых аллей, скверов и парков. В шаговой доступности от жилого комплекса расположен парк Торфянка, а также Бабушкинский ПКиО.
До ближайшей станции метро «Бабушкинская» менее двух километров: дорога занимает 20 минут пешком или несколько остановок на общественном транспорте. Также в 7 минутах от дома расположена железнодорожная станция «Лосинка». Недалеко проходит Ярославское шоссе, соединяющее микрорайон с МКАД и ТТК.
Инфраструктура
На первых этажах жилого комплекса расположены магазины и бытовые сервисы: Вкусвилл, аптека, пункты выдачи заказов, салон красоты, парикмахерская и др.
Архитектура
«Ты и Я» — это квартал, состоящий из монолитных корпусов переменной этажности (от 6 до 22 этажей). Каждый корпус обладает индивидуальным обликом, а вместе они составляют гармоничный архитектурный ансамбль.
В жилом комплексе представлены однокомнатные (от 29,10 кв. м), двухкомнатные (от 43 кв. м), трехкомнатные (от 62,6 кв. м), четырехкомнатные (от 109,1 кв. м) и пятикомнатные (от 113,8 кв. м) квартиры.
Надежность застройщика
«Мангазея» работает на рынке недвижимости Москвы с 2012 года.
За это время компания успешно реализовала 5 проектов, зарекомендовав себя как надежный и системный застройщик.
Любое развитие бизнеса подразумевает движение вперед – сегодня девелопер выходит на новый уровень. Компания активно расширяет портфель проектов, общая площадь которого на данный момент превышает 1,3 млн кв. м.
Яркая архитектура от лучших проектных бюро, эргономичные планировочные решения, креативное благоустройство, технологичность и инновационность, продуманная инфраструктура – то, что всегда отличало подход девелопера и то, что «Мангазея» масштабирует на своих новых проектах.
Особенности комплекса
Парковка
Парки
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
ЖК задуман хороший, но реализация наплевательская и бездумная. Непосредственно ЖК построен добротно, за исключением утепления лоджий, там лотерея, может просто не быть куска утеплителя, например. В остальном застройщик и его УК ведут себя так, будто цель - продать квартиры и откровенно "положить" на клиентов. На вопросы о протечках или сосульках по высоте всего фасада лепят, например, такие ответы: "это был контролируемый сброс воды", что-то про проверку каких-то труб после сильных морозов. Далее пообещали заселение до нового, 2021 года (по договору срок заселения - 10.2021). Люди ускорились с покупками, чтобы цены не поднялись на квартиры, заселять начали, факт, но только 2 секции. До сих пор не открыли заселение последних двух секций. Такой длительный срок заселения объясняют высокими стандартами предприемки. На деле же люди приходят принимать квартиры, а там могут быть разбитые, именно разбитые окна, могут жить рабочие или склад стройматериалов, на машиноместе может быть гора строительного мусора. Управляющая компания под предлогом цифровизации сервисов и открытости работы спряталась за мобильным приложением, в котором УК поступает с заявками так, как ей удобно, может просто отменить. В телеграмм-чате создан ведется аккаунт Мангазея Друг, который должен был представлять милое лицо Мангазея Девелопмент в диалогах с покупателями и жильцами, но на деле только, опять же, дурацкие отмазки и ни одного ответа на острые вопросы. Очень досадно наблюдать такое падение Мангазея Девелопмент и УК "МД-сервис" на самое дно, т.к. объективно конструктив ЖК добротный и жильцы, в подавляющем большинстве, готовы платить предложенные суммы за обслуживание ЖК, но Застройщик и УК успешно растеряли весь гигантский кредит доверия. К слову о заселении: выдача ключей у любого застройщика - инфоповод номер 1, но не у Мангазея Девелопмент. Почему-то не сильно афишируют этот факт. На сайте так и нет телефона и места расположения офиса заселения, в общем доступе (не считая телеграмм-канала) нет инструкции и последовательности действий при и для получения ключей. Резюмируя: Существенные условия договора застройщик пока соблюдает, но, говоря русским языком, каши с ним не сварить. Верить словам представителей Застройщика и УК уже невозможно, в качественный сервис УК не верят уже даже самые оптимистичные покупатели квартир в ЖК "Ты и Я" и тому есть много объективных подтверждений.
Сам жк сделан добротно. Высокие потолки, закрытый двор. Дом очень тёплый. В общем холе даже слишьком.. Перебоев электричества почти не бывает. После усадки дома всё ок, только рамы на окнах некоторые стали пропускать воздух. Из минусов - почему-то именно в нашем подъезде не сделали окон на лестничной клетке, не проветривается нормально. Славу богу там перестали курить. При входе в дворовую зону - тоннель и ветер заметно сильнее, чем везде. В холодную ветренную погоду - не очень приятно. Парковочных мест хватает, но в пиковые часы - впритык. Но в целом мы очень довольны, что купили тут квартиру.
Нет
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Мангазея
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот